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施工管理软件如何促进成本控制的?

发布时间:2021-11-30   点击率:114

伴随着社会的快速发展,我国的建筑业也得到了长足发展。从目前情况来看,在建筑设计阶段成本控制是一个非常重要的组成部分,它对项目的实施有着直接的影响,对企业的收益状况也会有很大的影响,因此也越来越受到重视。但由于受多种因素的影响,使得它在发展的过程中还存在许多问题,需要结合实际情况,采取有效的措施进行优化,从而合理地控制成本,促进企业的健康发展。在此基础上,对建设项目设计阶段的成本控制进行了分析。

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一、成本控制在建筑设计阶段的必要性。

施工设计阶段成本的控制十分重要,首先在施工项目中设计阶段是非常重要的一环,设计时要充分考虑业主的相关要求,同时要保证工程符合安全、经济、适用的原则。若在设计上出现了问题,将直接影响到后续工作的开展,同时也很难开展工作。二是设计方面会对整个成本产生很大影响,所以在设计阶段进一步加强成本控制十分必要。再者,由于项目一次性投资后,还会受到建筑设计及设备设计、后期运营费用的影响,所以在设计阶段进行成本控制需要综合全局,从多方面考虑,才能达到控制的目的。

二、设计阶段进行成本控制的现状及其原因。

1.成本控制在设计阶段的情况。

现在,在施工项目进行成本控制时,往往会忽略设计阶段,很多情况下都比较重视施工阶段的控制。采用有效措施控制施工阶段的确能进一步控制成本,但若仅考虑施工阶段,则无法达到其效果。目前,一些工程项目的竣工决算超施工图预算、施工图预算超设计概算、设计概算超投资估算、工程造价"三超"现象,直接影响企业和国家经济发展,对工程造价产生巨大影响。

2.造成目前状况的原因。

造成成本控制问题的原因有很多,主要有:

(1)设计单位。

许多设计单位在进行设计时,往往会将设计与成本分开,而设计人员并没有充分理解和掌握成本方面的知识,因而在设计过程中容易出现缺乏经济意识的情况,同时工程造价人员没有参与相应的设计工作,无法进行相关的沟通工作,所以很多设计人员只关心自己方案的可行性,对于经济方面没有考虑到,因此也会进一步增加成本。

(2)建设单位。

有些建设单位由于工期的原因,在项目的实施过程中会出现许多问题,工作中主要是"三边"工程,即勘察、设计、施工等,因而导致施工过程不断地进行设计方案的修改,从而阻碍了设计阶段的成本控制。

(3)其他方面。

至于其它方面,主要是设计周期短,方案问题等。

建筑工程项目设计阶段的成本控制措施。

1.建立成本控制意识。

为提高设计成本控制质量,需进一步加强设计单位的成本控制宣传工作,提高人们的成本控制意识。与此同时,在整个过程中建立和完善相应的制度,可以选择把成本控制作为个人或团队考核的重要指标,并注重经验总结,每个项目完成后都要进行相关跟踪,对存在的问题采取有效措施进行控制,从而为后期的成本控制提供参考。

2.完善限额设计。

为保证施工的顺利进行,充分考虑项目的安全性能和使用功能,在合同中完善限额设计,进行专业分工,从确保施工图设计与预算同步进行,有效地结合技术经济,达到工程要求。与此同时,还会在限额设计中采取一定的奖惩措施,从而激发设计单位的工作积极性。为进一步控制成本,在限额设计管理中,成本管理人员需要有效地配合设计师的工作,并及时提供相关资料,从多方面进行成本控制。如需选择含钢量、混凝土用量等指标,设计方案到施工过程中会出现许多问题,因此需要采取有效措施进行控制。成本变动将直接影响成本控制,所以必须控制好合算指标,进行相应调整,从而有效地控制成本。

3.制定合理的建筑设计周期。

从当前情况来看,有些施工单位会忽视建筑设计工作,主要是因为没有认识到这一方面工作的重要性,因而在设计上也比较潦草,因而会影响成本控制。要合理地解决这一问题,需要设计者在进行设计时选择最合适的设计方案,对此必须保证设计周期在合理的范围内,以保证设计工作的科学性、合理性,达到成本控制的目的。

4.采用标准化设计,优化设计方案。

主要是根据国家或各地区的建筑结构标准进行标准化设计的图纸耗时。通过标准化设计可以进一步提高设计速度,同时还可以合理控制成本,施工设计变更,进一步推动建筑施工标准化的发展。还可以进一步控制材料的使用。再对施工进度方面也能起到控制作用,这样可以缩短工期,保证质量的前提下,有效控制施工成本。

5.加强对设计的监管。

施工设计工作可以选择聘请优秀的设计者和成本控制人员来进行全过程的设计与监督,随时对施工过程进行全过程的分析,对于存在的问题需要采取有效措施进行调整,从技术和经济方面进行合理控制。从当前情况看,在进行方案对比时主要采用成本效益发,主要是在满足功能要求的前提下,采用价值工程的方法控制成本,主要是在满足功能要求的前提下,对成本进行控制。此外,还需要进一步加强政府的管理,主要是规范市场,从设计招标、图纸审阅、人员登记等方面进行控制,这样才能有效控制成本,进一步提高建设工程效益。

施工项目成本的主要影响因素是设计阶段,其优劣将直接影响施工费用的多少和施工工期,对后期的使用价值和经济效益产生影响,因此必须在项目设计阶段加强成本控制。

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